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房地產(chǎn)估價(jià)中的還原利率探析

房地產(chǎn)估價(jià)中的還原利率探析

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級(jí)別:| 積分:0 分 | 瀏覽:79541 | 大小:19.50KB | 下載:4405 次 | 上傳:2013-11-29

簡介:

收益還原法是房地產(chǎn)估價(jià)中常用的三種重要方法之一,在確定待估房地產(chǎn)價(jià)格時(shí),還原利率的準(zhǔn)確與否,極大地影響了該方法所評(píng)估出的價(jià)格。本文從分析還原利率的實(shí)質(zhì)與類型入手,結(jié)合探討了確定還原利率應(yīng)進(jìn)循的原則與應(yīng)考慮的因素,最后提出了求取還原利率的若干方法。

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