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從投資決策到竣工結(jié)算房地產(chǎn)開發(fā)工程造價控制研究

從投資決策到竣工結(jié)算房地產(chǎn)開發(fā)工程造價控制研究

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級別:| 積分:60 分 | 瀏覽:82177 | 大。16.00KB | 下載:5245 次 | 上傳:2013-07-29

簡介:

近年來,隨著房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模日益增大,一個開發(fā)項目由幾年前的幾千、幾萬平方米建筑面積遞增至現(xiàn)在的十幾萬、幾十萬平方米建筑面積,房地產(chǎn)開發(fā)中的工程造價也大幅提高。在當前樓市走勢低迷、房價理性回歸的新形勢下,實施工程造價的有效控制無疑顯得尤為重要。現(xiàn)階段,對于房地產(chǎn)開發(fā)造價的控制,絕大部分開發(fā)商局限在施工預算、結(jié)算而忽視全程的造價控制,以致預算超概算、結(jié)算超預算的現(xiàn)象屢見不鮮。工程造價失控,勢必降低開發(fā)投資的經(jīng)濟效益,關(guān)系到開發(fā)商的發(fā)展與生存。本文分析了房地產(chǎn)開發(fā)中投資決策階段、項目設(shè)計階段、實施階段、竣工結(jié)算

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